محامي صياغة عقود واتفاقيات بالكويت. أفضل محامٍ في الكويت لإعداد وصياغة ومراجعة العقود – الكويت.
أفضل محامي صياغة عقود واتفاقيات بالكويت
أولاً : المقصود بالعقد :
1- العقد في اللغة :
العقد في اللغة يعني الجمع بين الطرفين في الشيء وربطهما ونقيضه: الحل. كما تعني أحكام وتقوية الشيء. لذلك ،تشير كلمة عقد في اللغة إلى الالتزام بفعل شيء ما أو الامتناع عن فعل شيء ما.
2- العقد في الاصطلاح :
في مصطلحات القانون ،العقد هو اتفاق بين طرفين للقيام أو عدم القيام بأشياء معينة.
3- العقد في القانون :
نعني بالعقد من وجهة نظر قانونية أن وصيتين تتفقان على إحداث آثار قانونية لالتزامات معينة. لنقلها أو تعديلها أو إنهائها.
من أجل أن يكون للعقد أثر قانوني محدد ،فإنه يتطلب وجود عناصر معينة لإبرامها: الموافقة والمكان والسبب. بالإضافة إلى ذلك ،قد يتطلب بعض القانون أو الأطراف أن يتم العثور على عنصر في هذه المرحلة: الشكل.
وبما أن العقد هو قانون المقاولين ،فبالإضافة إلى أهميته القانونية من حيث تبعاته ،فإن صياغة العقود وتحضيرها ليست مهمة سهلة لأي محامٍ للقيام بها ،لذا فإن منصتنا للقانون الدولي تقدم مجموعة محامون متميزون في هذا المجال ،على استعداد تام لصياغة جميع أنواع العقود.
يمكن تقديم العقود المدنية والتجارية والإدارية ،وكذلك العقود القانونية الأخرى التي تستوفي جميع الشروط والضوابط التي يحددها القانون ،من خلال محامٍ متخصص. لإجراء استفسار أو استشارة بشأن أي عقد من اختيارك ،
الآن سوف ننظر في العقود الواردة في القانون المدني الكويتي.
خص القانون المدني الكويتي العقد ببعض الأحكام منها أحكام القانون رقم 67 لسنة 1980 حيث نصت المادة 196 على أن “العقد هو قانون الطرفين المتعاقدين ولا يجوز لأي منهما أن يكون مستقلاً بإلغائه”. أو تعديل أحكامها ،إلا في الحدود التي تسمح بها الاتفاقية ،أو ينص القانون على خلاف ذلك “. .
لذلك ،لا يمكن لأحد أطراف العقد إلغاء أو تغيير أحكامه من تلقاء نفسه. يجب أن يكون ذلك بموافقة الطرفين ،حيث يشترط أن يكون ضمن نطاق أحكام الاتفاقية أو العقد وألا يتجاوز ذلك ولا ينتهك القانون.
كما نصت المادة 197 من نفس القانون على أنه “يجب تنفيذ العقد وفق أحكامه وبما يتفق مع مقتضيات حسن النية وشرف التعامل”.
يستنتج من نص المادة السابقة أن أحكام العقد ملزمة ،ويجب على جميع الأطراف الموافقة على شروطه.
كما نصت المادة 182 من القانون سالف الذكر على ما يلي:
1 – يجوز لأي طرف ذي مصلحة إلغاء العقد بإصدار طلب رسمي لإلغائه خلال ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم هذا الطلب. ليس للإلغاء أي تأثير على الفترة التي يتم فيها التنازل عن حق الإلغاء.
إذا لم يتقدم المستحقون للإلغاء بطلب إلا بعد كشف خطأهم أو خداعهم ،فسيتم رفض طلب الإلغاء. إذا لم يتقدم الشخص الذي تقرر أنه مؤهل للإبطال بطلب لإبطال زواجه إلا بعد إخطاره بأهليته ،فسيتم رفض طلبه.
إذا لم يكن لدينا أعذار أخرى ،فهذا يعتبر ترخيصًا للتعاقد.
مما سبق يتضح أن مشرعًا كويتيًا حدد مدة الأعذار بثلاثة أشهر ،ويجوز العقد بعد انتهاء مدته. يعتبر هذا بمثابة إجازة ضمنية وإقرار بالموافقة على العقد.
ضوابط هامة في صياغة العقود :
هناك مجموعة من القواعد والضوابط المهمة التي يجب مراعاتها عند صياغة أي نوع من العقود ،والتي نتناولها بإيجاز على النحو التالي:
يجب تضمين عنوان العقد في العنوان الرئيسي ،على سبيل المثال ،”عقد العمل”. بالإضافة إلى التاريخ الذي تم فيه توقيع العقد ،يجب أن يتضمن اسم المقاول واسم المشروع.
يجب ذكر أسماء وصفات الأطراف المتعاقدة. بالإضافة إلى ذلك ،من الضروري الاعتراف بمسؤولية الأطراف المتعاقدة وإبرام الإجراءات القانونية.
يجب أن يحدد العقد الموضوع ،حتى يعرف كلا طرفي العقد ما يتعاقدون من أجله. يُعرف الموضوع أيضًا باسم نطاق العمل ،ويجب أن يكون واضحًا ومحددًا. كما تحدد المقابل النقدي وكيفية أدائه وغرامات التأخير في الأداء.
كما يجب تحديد التزامات كل من الأطراف المتعاقدة. يجب أن تشمل هذه العقوبات على عدم الوفاء بالالتزامات والتراجع عن العقد.
5. بالإضافة إلى ما سبق ،يجب تحديد المحكمة المختصة التي تقبل النزاعات الناشئة عن هذا العقد ،إلى جانب تحديد عدد النسخ والصفحات من هذه الاتفاقية.
يجب أن ينتهي العقد بتوقيع الطرفين. كما أن توقيعات الشهود ضرورية.
إذا كان لديك أي أسئلة حول العقود ،يرجى الاتصال بالنافذة الرئيسية لمنصة Law Net. إذا كنت بحاجة إلى خبير في قانون العقود ،فإنني أوصيك بالاتصال بمحام لديه خبرة واسعة في صياغة وإعداد أنواع مختلفة من العقود.
العقود التجارية هي وثائق قانونية مهمة على مستوى التطبيق. نادرًا ما يمر اليوم دون صياغة عقد تجاري في الحياة المهنية للفرد.
ورغم اهميتها الا ان المشرع الكويتي لم يقدم تعريفا دقيقا لها.
عقود القطن هي تلك العقود التي يبرمها التجار مع بعضهم البعض فيما يتعلق بنشاطهم التجاري.
وحدد المشرع الكويتي أنواع الأعمال التي يتم منحها لهذه العقود والتي يبرمها التجار فيما بينهم. يشار إلى العقود التجارية المعنية بالعقود “التجارية” بموجب المادة 4 من قانون التجارة لعام 1980.
نذكر ،على سبيل المثال: عقود البيع التجاري أو عقود التوريد أو عقود التبادل التجاري أو عقود أخرى.
كما حددت الأعمال التي تضفي على العقود طابعها كعقود تجارية ،بغض النظر عن الأشخاص الذين أبرمت معهم ،في إطار المادة 5.
في هذا السياق نذكر: عقود السمسرة ،عقود الوكالة التجارية ،عقود الحساب الجاري ،عقود الشراكة ،وأنواع أخرى من العقود.
على الرغم من أن اللجوء إلى صياغة العقود التجارية كتابيًا ليس شائعًا على مستوى التطبيق ،إلا أن معرفة كيفية صياغة هذا النوع من العقود أمر مهم للغاية ،خاصة أنه ينطوي على صلاحيات يتمتع بها المحامي عند أداء عمله. الصياغة فن لا يمكن تعلمه عن طريق القراءة وحتى بالتعليمات حول كيفية القيام بذلك. المحامي خبير في هذا الفن. إنه مجال متخصص للدراسة فقط للمهنيين.
تتطلب العقود التجارية التعرض لشروطها. سواء كانت رسمية أو موضوعية ،يجب مراجعة العقود التجارية.
1/صياغة العقود التجارية من الناحية الشكلية:
لكتابة عقد تجاري ناجح ،يجب مراعاة بعض القواعد.
يجب كتابة نوع العقد في أعلى الصفحة. هناك حاجة إلى نوع كبير بحيث يكون من السهل قراءته في المستقبل.
ثانياً ،يجب تجنب إنهاء العقد وتغييره. قد يؤدي إجراء الكثير من التغييرات على العقد إلى صعوبة فهمه أو حتى حدوث ارتباك.
ثالثًا ،يجب أن يفهمها الطرفان. وضوح اللغة في صياغة العقود من أهم السمات التي تعزز قوتها وتزيد من تنفيذها العملي.
متصل: محامي استشارة قانونية الفروانية في الكويت
يجب أن يكون هناك أسلوب واحد لكتابة نص العقد. يجب أن يتبع النص أسلوبًا ثابتًا.
على سبيل المثال ،إذا اختار المحامي سيناريو مختلفًا لكتابة العقد ،فمن الأفضل الاستمرار في كتابته.
خامساً: يفضل اعتماد تقنية المعلومات في تحرير العقود حيث تضمن أقصى قدر من الجودة الجمالية في المحرر وخالية من العيوب الشكلية السابقة.
صياغة العقود التجارية من حيث محتواها. تتم كتابة العقود لتعكس الاتفاقات الفعلية التي تم التوصل إليها بين الأطراف أثناء المفاوضات.
تتطلب صياغة عقد تجاري مراعاة الشروط الموضوعية من أجل ضمان فعالية العقد.
أولاً ،يجب أن يتضمن العقد جميع المعلومات حول أسماء الأطراف وهوياتهم وعناوينهم وما إلى ذلك.
ثانياً ،الدقة في صياغة العقود التجارية: في الكتابة القانونية ،يجب الإشارة إلى الحقوق والالتزامات الواردة في العقد بمعنى واحد دون تشتت بين أكثر من معنى. لذلك لا تترك مجالاً واسعاً للتفسير بأكثر من طريقة.
أخيرًا ،إليك المعلومات المهمة التي تحتاج إلى معرفتها. يجب عليك تدوين البنود المنصوص عليها في كل عقد تجاري.
متصل: افضل محامي قضايا التجنيد في الكويت
المعلومات الخاصة: هي بند يمنع إفشاء أي بيانات يتم مشاركتها بين الطرفين بموجب العقد أو بسبب العمل. إذا أفشى أحد الطرفين هذه المعلومات ،فإنه يعتبر مخالفة لشرط من بنود العقد ،مما يؤدي إلى حصوله على الغرامة أو التعويض المتفق عليه في العقد.
سبب أهمية هذا البند هو أن الأعمال تتضمن العديد من التفاصيل والمعلومات المتعلقة بطبيعة العمل ،والتي تعتبرها الشركات معلومات سرية يجب حمايتها من الظهور للآخرين كمنافسين ،مما جعل بند السرية بندًا مهمًا في الصياغة. العقود التجارية.
يتضمن العقد الحالات التي يجوز فيها فسخ العقد وعندما لا يمكن فسخ العقد ،مثل: حالات الإنهاء باتفاق الطرفين وحالات الإنهاء بالإرادة من جانب واحد.
كما يتضمن تحديد النتائج المترتبة على الإنهاء.
يكون العقد في شكل اتفاقية دولية ،ويرتبط أحد عناصره على الأقل بنظام أو عدة أنظمة قانونية غير النظام القانوني الكويتي.
يجوز للأطراف اختيار الوساطة أو التحكيم كوسيلة لحل الخلافات بينهم.
يلجأ التجار إلى هذه الوسيلة لأنهم أسرع في تسوية المنازعات من النظام القضائي. طبيعة مهنتهم كتجار تتطلب السرعة في إنجازها.
متصل: محامي استشارة قانونية الفروانية في الكويت
رابعاً ،التحديد الواضح للمواعيد النهائية لتنفيذ الالتزامات.
خامسا ،اكتب الشرط الجزائي بشكل واضح وفعال بحيث يسهل فهمه.
الخاتمة:
تعطي الشروط الرسمية والشروط الموضوعية للعقد انطباعًا جيدًا لكلا الطرفين. يتيح هذا التكامل علاقات جيدة بين الطرفين ،ويضمن احترامهما لالتزاماتهما وحقوقهما.
اقرا ايضا: ما هي الاجراءات القانونية للحجز التحفظي في الكويت
هل يجوز التنازل في قضايا التزوير
طريقة حساب الاجازات في نهاية الخدمة بالكويت2022
طريقة إجراءات توكيل محامي في الكويت
افضل محامين الكويت للاستشارات القانونية
حكم محكمة التمييز في جريمة جلب مؤثرات عقلية بالكويت
المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)
المصدر2 www.mohamah.net